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신반포 22차 재건축 3.3㎡당 1300만원…청담 리모델링 사업장도 3.3㎡당 1100만원 웃돌아 3
크레마
2024.05.08 16:39
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https://itssa.co.kr/13818203

 

건물 상태는 메롱하던데

공사비 청구금액이 어마어마 하군요

 

 

 

재건축·재개발 정비사업 공사비 증액이 전국적으로 잇따르고 있다. 서울 강남권에서도 역대 최고가인 3.3㎡당 1300만원 공사비가 확정된 데 이어 부산에서도 시공사가 3.3㎡당 1100만원을 웃도는 공사비를 요구하면서다. 업계에서는 '1000만원대 공사비' 시대가 본격화될 것이라는 전망도 나온다.

 

 

지난달 16일 서울 서초구 잠원동 신반포22차 재건축 조합은 시공사 현대엔지니어링과 공사비를 3.3㎡당 1300만원으로 올리는 계약을 체결했다. 신반포 22차 재건축 3.3㎡당 1300만원은 공사 계약을 체결했던 7년 전 책정한 공사비 569만원보다 두 배 이상 증액된 것이다. 종전 역대 최고가인 서초구 방배삼호 12·13동 가로주택정비사업 공사비(3.3㎡당 1153만원)를 웃도는 가격이다.

 

 

리모델링 사업 공사비도 1000만원을 넘는 사례가 나왔다. 서울 강남구 청담동 '에테르노 청담' 인근에 청담건영의 리모델링 공사비는 3.3㎡당 1100만원을 웃도는 것으로 알려졌다. 역대 리모델링 추진 단지 중 최고 금액이다. 최근 청담건영 리모델링 조합은 총회를 열고 시공사인 GS건설과 공사비를 3.3㎡당 687만원에서 1137만원으로 증액하는 안건을 의결했다.
 

 

 

https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024050318235139886

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댓글 3

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  • 국토종단
    2024.05.08 16:51
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    공사비 공개와 후분양제는 부동산 투기를 막을수 있는 기본 정책

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  • 글라디올라스
    2024.05.08 17:30
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    이제는 재건축 어렵다고 봐요 사업성이 안나와서

    분당이랑 하겠다고 하는데 계산기 두드려서 분담금 보면 못할겁니다

    법이 최근에 바뀐게 많아서 건설 공사비 말고 소방안전시설 이런거는 분리발주 해야 한다고 하고 (공사비+a) 감리도 건설사에서 발주못내고 관에서 내야해서 돈이 더들어간다고 하데요

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    답글
  • 크레마 작성자
    2024.05.08 17:56
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    현재 서울에 있는 

    수 많은 아파트들은. 슬럼화 되겠군요

     

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